11月16日，国家统计局发布70个大中城市房价数据。数据显示，10月新建商品房和二手房销售价格环比下降城市分别达到56个和67个，均比上月增加2个。

　　具体来看，二手房市场，10月环比上涨城市仅有2个房价跌幅再扩大，专家：新一轮救市政，分别为杭州上涨0.5%，三亚上涨0.1%。西安二手房均价与上月持平，其余城市均为下降趋势，但降幅大都再1%左右策将落地，房贷利率还会进一步下调吗？。

　　同比去年10月，尽管下降城市数量相较环比略少，但降价幅度普遍较大。其中北京、上海、广州和深圳4个一线%；二、三线城市同比平均降价幅度均超过3%，如沈阳、哈尔滨、吉林、厦门、郑州、南宁、唐山、丹东、牡丹江、泉州、宜昌等多城房价下降幅度超过5%。

　　易居研究院研究总监严跃进向观察者网分析称，当前房价下跌的城市数量较多，说明过去房地产泡沫普遍存在，特别是学区房等概念炒作结果。从中也反映出二手房供求关系存在矛盾，既有挂牌增加带来的供应压力原因，也有房东降价幅度增大的原因。破解此类问题，建议从全面放松限购、鼓励中小户型加快交易等角度进行，逐渐促进各城市二手房价格的企稳。

　　二季度以来，经济复苏动能偏弱，市场需求不足矛盾凸显。加之全球贸易投资放缓等，影响我国经济恢复进程。市场期待更加有力的政策措施，增强发展动能，优化经济结构，推动经济持续回升向好。

　　原标题：杭州加入限购松绑“朋友圈”背后：楼市量价齐跌 活跃度减弱“本市户口无论单身已婚、不限落户年限与落户范围，均可在上城区、西湖区、滨江区、拱墅区购买二套房。

　　8月底的房地产市场，属实热闹，政策大招一个接着一个。首先是“认房不认贷”，其次是下调存量房贷利率和首付比例。

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