5月17日，央行、国家金融监督管理总局发布通知，对贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于25%。

房地产又回来了

　　 【#房地产又回来了#】近日，中国住房贷款政策有了重磅调整，贷款利率和首付款比例降低。中国住房贷款政策进入历史上最宽松的时期。5月17日，央行、国家金融监督管理总局发布通知，对贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款首付款比例调整为不低于25%。

　　 新政还取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。此前，全国层面的首套房、二套房贷款利率政策下限分别为5年期以上贷款市场报价利率(LPR)-20个基点、5年期以上LPR+20个基点。根据最新贷款市场报价利率，下限分别为3.75%、4.15%。

　　 同日，住房贷款政策也有了重磅调整：商业性个人住房贷款利率下限取消，个人住房公积金贷款利率降低，个人住房首套首付款比例下限调整至历史新低——15%。中国住房贷款政策进入历史上最宽松的时期。

　　 救市的核心在于去库存，上述一揽子政策除了立足于激活需求端，也在供给端进行了调度，由国家队下场对存量商品房进行收购，转化为保障性住房。

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