住建部获悉，未来这三类房子将成为无人接盘的境地，购房者要注意！

　　前二十年，闭眼买房，就会赚得盆满钵满，如今，随着时间的推移，楼市开始了两极分化，有的城市房子在继续上涨，而有的城市房子跌了又跌，因此，闭眼买房的时代已经过去，买房，需要专业知识或者谨慎才行。

　　高房价，普通老百姓买套房非常不容易，准备买房的人，一定要注意，不能乱买了，从住建部的信息释放来看，未来这三类房子或将成为无人接盘，购房者请注意。

　　第一、超过18层的住宅。

　　2021年6月，住建部出台限高令，县城修建房子，必须以6层为主，修建不低于70%的为6层以下，县城最高修建不能超过18层，如果要修，必须有验证的说明才行，消防设施等设置必须到位。

　　2021年10月，住建部明确发布了《关于加强超高层建筑规划管理的通知》，明确了城市常驻人口在300万人口以下的城市，同时严格限制了高度，严格限制修建150米以上的高层，常驻人口超过300万以上的城市，严格限制修建250米以上的高层，绝对不允许修建500米以上的高层。

　　因此，在“限高令”的出台下，未来超高层、高层住宅将退出舞台，未来高层住宅将会越来越贬值。

　　超高层和高层虽然采光好、通风好、视野好，但是弊端也显而易见。

　　其一、安全隐患很大，这点是最重要的，一旦发生火灾，救援时间最重要，对于城市消防，云梯只能达到60米的高度，水枪也只能到达85米，如果是30层建筑，3米层高，也就是90米，消防根本达不到这样的高度，逃生的效率就非常低了。