“本人房子免费送”,多地再现免费送房,业内提示购房者还需多方核实
“房子免费送的话,有人有兴趣吗?”
“本人房子免费送,已经供了5年。”
房地产市场低迷期,不能实际居住且有高息贷款的房子,成了一些购房者的烫手山芋。
记者注意到,近期多个城市出现了免费送房的消息,方晴便是想要免费送房的业主之一。
她告诉记者,她要送掉的房子在广东省肇庆市四会市,目前房子还在,有几个人来咨询过,如果有人有意向接手,她可以配合去做合同公证。
不过,记者在采访中获悉,这些打着免费送房旗号的房源普遍存在高息贷款。所谓的免费送房,实际上是原业主希望有人能够承担剩余的贷款,而这些房子暂由于各种原因不能实际居住或出租,或业主方不能再负担每月高额的贷款,急于将资产脱手。
这种“免费送的房子”可以接手吗?不用付首付是否真的意味着捡了个大便宜?
“利率都不知道怎么算”
方晴要送掉的这套房子位于恒福新里程小区,距离广州车程约1小时,紧邻江边、环境优美,这都是她之前决定购入的重要因素。
谈起买房经历,方晴不无感慨:
2019年有一阵特别想买房,当时朋友说xx的房子首付只需要6万元,我们就迫不及待跑过去看了……前后就看了一次房,直接付定金。
“当时交定金,我兜里连1万块都掏不出来,还是现场打电话找朋友借的,连利率都不知道怎么算,就背上了沉重的房贷。”
不过,等到整个交易流程走下来,方晴发现所谓的低首付都是开发商的宣传噱头,她表示,最终付了差不多30万元,还找了借贷公司付了剩下的两成首付。
“2020年收楼啦,不过一直没过去,都要开车还是不大方便,上班每天来回160公里感觉也够呛。我利息年化5.97%,真的觉得是个大包袱,还扔不掉,现在还自住不了,是毛坯,要是装修的话起码要花10万元,租5年才能回本,感觉更亏了。”