上海再度释放购房利好

　　就在刚刚

　　上海发布优化住房限购政策

　　支持非本市户籍单身人士购房

　　1月30日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局联合印发《关于优化本市住房限购政策的通知》，规定自1月31日起，在本市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的非本市户籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房，以更好满足居民合理住房需求，促进区域职住平衡、产城融合。

　　同一天，还有市场消息称，苏州全面取消限购，购房不再限面积及套数。苏州市住房和城乡建设局工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。

　　“这说明2024年是限购全面放松的重要一年，有别于2023年的局部放松逻辑”，易居研究院研究总监严跃进表示。随着一系列政策效应的逐渐释放，购房者入市信心和积极性将明显增强。

　　上海支持非本市户籍单身人士购房

　　上海此轮政策，一是取消非本市户籍单身人士限购。此前非本市户籍单身人士购房，需满足“5年社保+已婚”条件，而现在取消了“已婚”条件。基于房地产市场新形势和新要求，对过热时期过严政策进行了调整优化，支持在沪稳定就业的非本市户籍单身人士购房安居需求。

　　二是明确优化限购区域范围。此次非本市户籍单身人士可在外环以外区域限购一套住房，崇明区除外。外环以外区域约占全市60%的房源量和交易量，购房空间充足，更好满足相关群体首套房或刚需房的置业需求。