深圳一房子评估价600万降到200多万

　　有人3年前做了经营贷续不上了，业内称房价已基本触底。

　　深圳楼市当前正处于一个短期的低谷，但各种迹象表明，再熬三个月，市场可能迎来一波报复性反弹。这一时机或许不适合急于降价出售房产，因为多项政策和市场因素正酝酿着积极的变化。

　　三年里，一套房子的评估价从600万元降到200多万元。据深圳贝壳研究院数据统计，今年深圳一手住宅库存，创近8年新高，成交量却比去年降了8%。尽管央妈多次放水但是二手买家一次性付款比例增多，显示深圳人杠杆意愿不强。

　　都说好风凭借力，送我上青云。提振楼市信心，2024年还是要继续吹“有效的风”，救市决心从来都不是所说而已。希望2024年，不再继续等，提高居民收入才算有效手段，买房才更有信心。深圳一房子评估价600万降到200多万。

　　如果“六亲不认”的大打折扣继续蔓延，2023年只会成为最好的一年。

　　谁曾想，购房者在深圳楼市亢奋时种下的瓜，三年后结成了一个个大苦瓜。

　　近期，有市场传言，不少购房者三年前用所持房子做了经营贷，近期陆续到期，但因为现在房价下跌，房子最新评估价跟着下调，续贷金额和首贷差距较大，面临着不能续贷、需要一次性还上大量贷款，以及还不上贷房产被法拍的风险。

　　在采访中，多名银行人士向记者确认，由于房价持续下调，现在银行贷款评估价大概是2019年水平，银行一般要求客户降额续贷，或者转到其他额度高的银行。