中国经济周刊-经济网讯(记者孙庭阳)与4月份的顶峰相比，10月份全国商品住宅价格下跌13%。很多城市新房和二手房价格连续下跌。

　　近日，国家统计局公布了前10个月房地产市场基本情况，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

　　10月份，全国商品房住宅平均销售价格是10869元/平方米，这一价格比9月份（以下简称“环比”）微涨3.67%，但与今年4月份顶峰时12469元/平方米相比，每平方米下降1600元，下降13%。

　　10月份新建住宅价格上涨城市数量最少。70个大中城市中，10月份新建住宅价格环比上涨城市数量只有11个。今年6月67城房价回到1年前，很多、7月、8月和9月，环比上涨城市数量分别是31个、20个、17个和15个。在今年2月份时，环比上涨城市数量曾达64个。

　　10月份二手房价格环比上涨城市数量最少，只有两个，分别是杭州和三亚城市新房和二手房价格连续下跌。今年6月、7月、8月和9月，环比上涨城市数量分别是7个、6个、3个、4个，5月份时曾达25个。

　　70个大中城市中，有47个城市今年10月份新建住宅价格比去年10月份（以下简称“同比”）下降，其中7个城市跌幅超过3%，分别是惠州、牡丹江、长春、金华、大连、赣州和包头。这7个城市中，牡丹江、长春和大连，这三个城市都在东北。

　　67个城市二手房价格同比下跌，11个城市跌幅超过5%，其中包括4个省会城市，分别是长春、沈阳、郑州和南宁，同期跌幅分别为6%、5.6%、5.5%和5.3%。