继落实执行商业贷款、公积金贷款“认房不认贷”政策后，上海近期再对现行楼市政策作出适度调整，部分单身非沪籍人士可在上海购房。

　　据上海市金山区融媒体“i金山”公号，10月24日，金山区出台人才安居新政（简称“新政”）规定，金山滨海城区、高新社区、亭枫社区部分区域施行人才购房政策，非沪籍购房者所在单位或个人满足一定条件且有3年个税或社保，单身即可在上述区域买1套房。

　　业内普遍认为，一线城市政策仍有进一步优化空间，未来有望按照“因区施策”原则优化限购政策。克而瑞上海分析称，五大新城（临港新片区及南汇新城、嘉定新城、青浦新城、松江新城、奉贤新城）是上海落实分区差异化调控调整的优选。基于目前楼市周期性的调整节奏，对上海政策进行差异化调控调整的时机也逐渐成熟，调控确实有进一步松绑的必要。

　　金山区于10月24日发布的新政提到，要推动建立与职住平衡相适应的多主体供应、多渠道保障、租购并举的人才安居体系，将“分层次、有梯度”的人才住房政策作为集聚人才、留住人才的重要抓手。

　　方案提出，要通过集中新建、商品房配建、非居住房屋改建转化、企业自筹等方式，多渠道筹措人才公寓房源，重点在产业集中、商务集聚等交通便捷、生产生活便利的区域选址布局。到“十四五”期末，争取金山区人才公寓房源规模达到1万套以上。

　　同时，要聚焦重点行业，实行人才积分认定管理，对符合一定积分标准的人才分类给予租房补贴；聚焦高层次人才，实行分等定级管理，对符合一定认定标准的人才分类给予购房补贴分非沪籍单身人士获购房资格！。

　　除加大人才公寓房源规模、给予人才租房补贴外，金山区划定了重点转型区域人才购房政策实施范围。经区人才管理部门认定，同时符合单位条件、个人条件以及工作年限条件的非本市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税3年及以上、且在本市无住房的，可购买1套住房，同时购房资格由居民家庭调整为个人上海再度释放限购放松信号，部。

　　在第一个宣布“认房不认贷”政策落地后，广州昨天（9月20日）再次成为第一个宣布放松限购政策的一线