近期，国内房地产利好政策频出，各大银行机构纷纷推出各类相关政策吸引购房者目光。5月28日，平安银行官微发布一篇名为“房贷利好政策来啦”的文章，重点宣传了四类特色还款方式，即二阶段还款、双周供、轻松还，以及气球贷。

气球贷重现江湖争议不断

　　 【#气球贷重现江湖争议不断#】近期，国内房地产利好政策频出，各大银行机构纷纷推出各类相关政策吸引购房者目光。5月28日，平安银行官微发布一篇名为房贷利好政策来啦的文章，重点宣传了四类特色还款方式，即二阶段还款、双周供、轻松还，以及气球贷。

　　 对于气球贷重现房地产市场的原因，广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，5·17新政以后，国家提出房贷利率不设下限，将一直以来官方为银行锚定的保护利率彻底取消，利率在居民房贷领域市场化。失去了隐性保护的定价锚，迎来的是银行间赤裸裸的竞争。在小幅下降利率的同时，会增加产品创新、门槛降低、优质服务、全面营销等方面的竞争，气球贷由此重现江湖。

　　 其中，平安银行介绍，气球贷可在贷款期限内分期归还贷款本息，最后一期一次性偿还剩余本金。然而，早在2011年前后，个人按揭贷款的气球贷模式便因其计息方式、契合炒房等问题被监管部门喊停。

　　 针对气球贷目前是否已经上线的问题，新浪金融研究院对此咨询了平安银行客服人员，其表示：经核实，气球贷已经不能办理了。有业内人士指出，对于银行而言，此类贷款不能随意发放。

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