近日，海南“全域限购”版图只剩三亚，二手房价格竟还在涨。全域限购6年后，海南省各市县已在陆续松绑，只剩三亚未有变动。

百城二手房99城下跌 仅三亚上涨

　　 【#百城二手房99城下跌 仅三亚上涨#】近日，海南全域限购版图只剩三亚，二手房价格竟还在涨。全域限购6年后，海南省各市县已在陆续松绑，只剩三亚未有变动。

　　 单从市场和供需情况来看，三亚楼市的成交和均价都较为稳定。根据中指院数据，2024年4月，三亚新建住宅价格环比上涨0.05%，样本平均价格为24096元/平方米。百城二手房住宅价格上，全国99个城市都是同比下跌，仅三亚一个城市二手住宅价格同比上涨1.80%。

　　 海南省房地产业协会秘书长、锦诚·海岛服务商董事长王路在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，海南自贸港封关前，调控政策的主基调是大稳定、小调整。三亚预计在限购政策上不会有大动作，有也是以优化方向为主。同时，三亚楼市本身存量也较少。

　　 目前，非海南户籍要想在三亚购房，主城区部分区域和海棠湾、崖州湾一线临海区域需满足在海南缴纳5年社保或个税，在其他区域需累计缴纳2年。

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