近期，上海多个高端住宅热销引起市场关注。位于上海新天地板块的“中海·顺昌玖里”项目开盘，以196.53亿元的销售刷新了全国开盘纪录。4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，单日收金70.27亿元。

上海豪宅楼盘又现日光

　　 【#上海豪宅楼盘又现日光#】近期，上海多个高端住宅热销引起市场关注。位于上海新天地板块的中海·顺昌玖里项目开盘，以196.53亿元的销售刷新了全国开盘纪录。4月18日，上海陆家嘴豪宅滨江凯旋门开盘售罄，单日收金70.27亿元。

　　 4月21日，融创外滩壹号院二期开盘首日业绩正式出炉，凭借单日99.97亿元的销售额，成为今年内上海单盘销售额TOP2的项目。据悉，外滩壹号院二期此次推出产品以建筑面积约255—380平方米的大平层为主，其套均总价5000万元，先是取得超170%认筹率，此次开盘又日光。

　　 截至4月10日，今年以来上海总价2000万元以上高端住宅已成交1271套;而过去十年间，上海总价2000万元以上高端住宅平均每年卖掉约1195套。成交量走高，与高端住宅市场供应放量不无关系。今年上海推出的前四批次新房中，总价2000万元以上高端住宅供应总量已达到2728套，接近去年的八成。

　　 上海当地房产中介经理告诉记者，主要原因还是因为价格倒挂，其周边二手房的成交价格目前还是明显超过开盘价格，只是价格倒挂程度和3年前相比已经明显降低。

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