广州白云区潭村拆迁惹争议 一平补偿6600元村民傻眼

　　潭村拆迁还建项目中，280平的还建面积及6600元/平的补偿标准实属可观。以周边新房均价4万元/平计算，还建面积价值已逾千万。然而，在广州270余个村落中，成功实施拆迁的仅约十分之一。原因在于，部分村民提出的高额要价使房地产公司面临旧改难题，导致诸多混乱：许多村民房屋虽被拆除，还建房与补偿金却未能及时到位，而房地产公司已陷入危机。

显然，合理的旧改成本是推动房地产公司积极投入、确保商品房买家顺利入市的关键。城中村居民需理智对待，适时调整期望值，方能真正实现财富增值。此次白云区潭村的拆迁改造，无疑是对村民与主事者智慧的一次严峻考验。

　　潭村拆迁在广州市内引起广泛关注，其补偿标准已属优厚，但村民持续抱怨价格过高，导致成功拆迁案例寥寥。房地产企业深陷旧改泥沼，举步维艰，这恰恰印证了：唯有设定合理的旧改成本，方能激发房企积极性，促进市场流通。

　　潭村拆迁改造之路可谓坎坷。不少村民虽已失去原有居所，但还建房与补偿款项的兑现遥遥无期，房地产公司由此陷入困境。类似状况在广州其他城中村亦屡见不鲜，令人惋惜。尽管补偿标准已颇具吸引力，但村民过度索价导致拆迁工作困难重重。

　　城中村居民在追求个体利益的同时，须兼顾城市发展大局，适度控制欲望，方能使财富转化为现实价值。潭村拆迁改造不仅是对村民的考验，也是对主事者智慧与能力的检验。

　　拆迁改造工程牵涉广泛，需各方通力协作与相互理解。合理旧改成本是激活房企动力、保障商品房市场流通的基石，而城中村居民应意识到这一点，理性把握欲望，为城市发展添砖加瓦。

　　潭村拆迁改造在网络上引发热议，网友各抒己见，对成本效益、改造效果等问题持有不同观点。面对这一话题，您又有何见解？