万科股价大跌超5% 高管被查风波与业绩滑坡共振
4月10日,市场传出消息,万科济南公司总经理肖劲已被山东警方带走调查,这一消息得到万科方面的证实。据悉,肖劲配合调查系因其个人原因。目前,济南万科公司运营正常,金亚斌已接替肖劲担任总经理一职,调查仍在进行中,具体情况以官方公布为准。
肖劲在房地产行业内具有较高知名度,曾供职于远洋地产等知名企业。早年,他活跃于媒体采访,积极分享行业见解,但近年来行事风格趋于低调,鲜少公开露面。2009年9月,肖劲加入万科,成为毛大庆执掌北京万科后从远洋地产引入的关键人物之一。
在万科任职期间,肖劲曾任北京万科副总经理,主要负责营销工作。在他的参与下,北京万科在2010至2013年间连续四年实现百亿元销售额的稳定增长。然而,2014年12月,毛大庆与肖劲搭档的北京万科管理层发生变动,毛大庆升任北京区域首席执行官,肖劲调任沈阳万科总经理。
赴任沈阳前,肖劲曾在一篇题为《写在上任之前——肖劲》的文章中表达决心,称将以带领沈阳公司重登巅峰为己任。2016年,沈阳万科实现百亿元销售额,荣膺年度销售冠军。此后,万科在沈阳市场持续领先,2017年、2018年均位居当地房企权益销售金额榜首。
2019年底,万科进行城市总轮换,肖劲调任济南总经理。至2021年6月,万科进行组织架构调整,将北方区域拆分为北京区域和东北区域,济南划归北京区域管辖。在此期间,万科在济南的业务发展势头强劲,2020年、2021年均以显著优势稳居当地房企销售额首位。
然而,进入2022年后,万科在济南的销售业绩下滑,2022年和2023年分别位列第二,销售额分别为113.6亿元和95.4亿元。进入2024年,下滑趋势加剧,一季度销售额仅为12亿元,排名滑落至第七位。
此外,近期万科在山东还遭遇举报事件。4月1日,烟台市百润通过微信公众号发布《关于郁亮操控万科谋取私利有关情况的反映》一文,对万科及其负责人进行指控。对此,万科迅速回应,严厉谴责相关言论失实,并指出与烟台合作方的纠纷已进入司法程序,公司将采取法律手段维护自身合法权益。
4月10日当天,万科A股股价显著下跌,收盘时跌幅接近5%。