退租定损谁说的算 租房时,还需要注意哪些事项?
央视网消息
(记者杨绎霏):日前,来自江西上饶的陈女士发视频称,自己退租时遇房东索赔万元。该事件引发公众热议。
陈女士提供给央视网《新闻+》记者的视频显示,一名男子拿着探照灯对房内设施及物品逐一检查并贴上黄色标记。检查完毕之后,男子列出一份详细清单,其中包括床、实木门、窗帘、蹲坑、厨房门、外墙砖等的赔偿费用,共计10884.95元。
陈女士向记者表示,这样的赔偿要求十分过分,她不能接受。
目前,当地街道办已发布情况通报,称相关部门正在处置双方纠纷,切实保障当事人合法权益。
退租时,验收房屋的损耗程度是履行合同的重要步骤,而这也是纠纷频发的环节。
来自江苏的吴茗也有类似经历。
因为工作原因,吴茗想要更换租住房。“当时退押金不是当面退的,房东说晚点退,我也并没有在意,房间内没有物品或家具损坏,我们就直接搬走了。”
吴茗搬至新家后,房东向其发来索要赔偿的消息,称屋内的床底有落灰,需要从押金里扣除200元作为房屋损失费。吴茗第一反应是要报警申诉,但因已搬至离该房东较远的地段,无法与房东当面对质要回押金,吴茗只得承担这份无法求证的赔偿。
王宁宁在广东租住过两年,也在退租时遭遇房东索要赔偿。“床板中间有一颗钉子,起到支撑整体的作用。退租时这颗钉子掉了,房东说先扣下押金1500元,后续看床的维修情况,多退少补。”王宁宁说道。
王宁宁搬离出租房后,房东称修补床花费了2100元,要求王宁宁补交600元维修费。“我当时要求他出示维修代缴的相关收据证明,他只发来一张付款200元的截图,说其他零件都是现金支付,没有记录。”