房地产还有救吗？

　　不管你是希望上涨还是下跌，现在的房地产市场已经没有了往日的辉煌，房价已经进入了下跌通道，并且大部分城市的房产已经开始失去了金融属性。一句话房地产的投资将变得越来越难，房价的上升将变得越来越难。

　　最近无意中刷到一个视频，一个小哥说他活着最大的动力，就是每周去看上海哐哐下跌的房价。隔着屏幕都能感受到年轻人这些年被高房价给折腾惨了。房地产还有救吗？

过去有句话叫做有房子的都希望房子涨，没房子的都希望房子跌，那么现在是有房子的人多呢还是没有房子的人多呢？所以呼声代表不了市场，房价的下跌已经不可逆转了。

　　从现在的趋势发展下去，马云多年前预言的"房价如葱"大概率要在很多地方实现了。

　　而且很多地方呈现出了一种不可挽回的态势，因为"二次城市化"马上就要开启。

　　大家观察各省最近几年的一些行为，就能看出来，各省都在倾全省之力打造自己的"一省一城"，所有产业都往那唯一的城市里堆，提高竞争力吸引年轻人。后续的结果必然是年轻人继续向大城市聚集，小地方更加空心化。那小地方的房价可不就跟葱差不多了嘛。

　　其实全世界都呈现出了一个态势，人口多的国家最后只剩下了几座超级城市，人口少的国家只有一两座。比如韩国现在只有一大一小俩，首尔和釜山。日本也只剩下了东京和大阪。其实按照经济圈来看，日本和韩国只有两个城，首尔圈2600万人口，东京圈4000万。房地产还有救吗？

　　毫不夸张地说，中国未来会出现几个上亿人的城市圈。现在的长三角那几个城市，上海，杭州，宁波，苏州，无锡，明显要形成人类历史上最大的经济圈。还有广东那边，广州，东莞，深圳，澳门，珠海，惠州也会彻底连成一片，形成一个巨大无比的城市圈。