墓地价格飙升殡葬毛利率逼近茅台

　　清明节到了，很多人去扫墓寄托对亲人的思念，但是再仔细一看，过去老一辈还有个墓地可以安葬，在未来，可能很多人连墓地都买不起了。墓地价格飙升殡葬毛利率逼近茅台。

　　4月2日电(张澍楠)都说人生终点是殡葬一条龙，作为人生的“最后一笔”花销，“白色暴利”屡屡成为热点话题。从北上广深四个一线城市墓地均价上看，4月1日15时，中新经纬根据互联网选墓平台墓团网参考价计算，北京墓园平均起售价8.31万元，上海9.99万元左右，广州4.33万元，深圳6.41万元。

　　谁来决定墓地的价格呢，虽然

　　墓地价格经过监管部门的审核，但是也是每年都在上涨，涨价幅度根据供需关系决定。广州炒墓地的情况还好一些，像经营性公墓均要求凭借逝者死亡证明或火化证明才允许购买墓地，有的公墓还要求亲属在购买墓地后的一年内将逝者安葬。

　　但对逝者户籍并无要求，无论广州本地户口或外地户口，均可购地安葬。但是还是很多地方在不断的兴起炒墓地的风气。墓地价格飙升殡葬毛利率逼近茅台。

　　还有更夸张的是，云南某银行在21年

　　与昆明“晋龙如意园”陵园联手推出一项“墓地贷”业务，称无需支付首付款即可购买墓地，贷款额度最高20万，贷款期限最长为10年。并且，由于墓地本身的特殊性，申请“墓地贷”仅审批申请人的信用情况，无需任何抵押物。墓地价格飙升殡葬毛利率逼近茅台。

　　在以前墓地没有购买限制的时候，炒墓的盛行衍生了专业的炒墓“黑色链条”，从前期购买墓地至中期寻找买家，再到后期过户，都有专人可以协助操作，不成功不收费，整个交易周期非常短，从购入到转手平均不会超过20天。但是随着各地对墓地的管控，陆续出台实名制购墓、墓地限购等政策，炒墓行为遭到围堵，炒墓的难度和成本双双增加，炒房的周期大家都知道比较长，一般至少两年到五年左右，但是炒墓都是短平快的操作，周转起来非常快，尤其是上海墓地非常高，所以也滋生了苏州的炒墓军团。