预售制的最大弊端是没看见房子前先交钱,资金监管不严钱被挪为它用
中国人重视家庭,房子、孩子是一个家庭不可或缺的两个要素,但是这两者都是满满的套路,昨天说了生孩子,今天就说买房子。
正解局出品
不论是行走江湖,还是坐地小本买卖,我们都听说过一句话:一手交钱,一手交货。
但是,在买房这个耗尽三代人“六个钱包”这么大笔买卖的重要事情上,
开发商却竟然可以“空手套白狼”!
仅仅是因为当前新房交易中普遍存在着“预售制度”。
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何为预售制度?
连续多年楼市火爆,很多人在买房时都没有考虑过一个问题:为什么我们交了钱,要2年之后才能拿到房子?甚至认为这是自然而然的事。
预售在国内几乎是主流交易方式,国外虽然也存在预售,但并不流行。
而预售其中隐藏着极大的风险。
最惨重的莫过于,楼盘“烂尾”。
最常见的就是,因为债务、资金链断裂等问题,开发商无力继续进行开发,只能停工,留下一个半拉子工程。
下面是郑州当地一个房地产公号中的一段话:
其实,这类情况很常见,随手一搜,在全国各地都有出现。
还比如,夸大其词的宣传。
又比如,而这两年,“精装房”越来越多,即便三生有幸如期拿到房子,