面对二手房市场价格的压力，有开发商选择“掀桌子”。

　　南京的楼市近期出现了引人注目的变化：二手房市场的交易量爆发性增长，价格下跌，而新房市场则相对冷淡。开发商为了促销不惜采取“负首付”等激励措施，如一开发商推出的购房返现方案，实际上是倒贴买家10万元。另一方面，南京的购房政策也在放宽，以鼓励更多人购房，包括外地人在南京购房可视为首套房。

　　3月6日，南京市栖霞区一家楼盘的置业顾问向记者介绍：“我们售楼处从元宵节到3月18日举行团购返现活动，房价在原有9.5折的基础上，只要签约后银行放款，就能得到公司的返现补贴。”

　　据了解，返现补贴最高达到60万元，而房源的首付款约50万元，相当于买房倒送10万元。

　　开发商倒贴10万

　　上述置业顾问向记者举例，在售的94平方米房源，折扣后的房价在2.7万元/平方米左右，总价为253.8万元，最低首付2成为50.76万元。

　　如果选择1-4楼、11/14/18楼或者顶楼的房源，可以得到9.5折优惠，而且可以获得返现补贴。一套三房的精装修房源，在折扣和补贴完之后，总价不到200万元，每平方米均价大约降低7000元。南京有开发商“倒贴10万卖房”！

　　记者获悉，该项目的返现补贴最高可达到60万元，而房源的首付款约50万元，相当于买房倒送10万元，这被市场戏称为“开发商倒贴卖房”。

　　“活动在元宵节一推出，就吸引了很多人来看房，目前一共卖了40多套，每到周末售楼处都坐不下。”该置业顾问称，有外地客户得知消息也赶到南京来买房。