为买房假离婚 真离婚时房产该怎么分
双方只要一起到一方当事人户籍所在地区民政部门领取了离婚证。或诉讼离婚,取得生效的离婚判决书,双方离婚就成立了,是真的。双方当事人在离婚单身前提,购买的住房,登记证个人名下的,住房产权属于登记人个人所有。那么假离婚买房后房子归谁呢?
法律没有假离婚
首先我们来分析一个案例,假设小明和小红夫妻俩因为有了孩子,觉得原来的房屋面积过小,便准备重新买一套大房子。但考虑到限购政策,两人又因为资金有限,因此两人决定先离婚让小明用首套房的名义去买房。
虽然两人当初是为了买房才办理的‘假’离婚,但实际还是一直住一起的。并且新购房屋的首付是双方的共同财产,每月还贷也是双方的钱,但后期因为各种家庭琐事,小红真的准备提出离婚了,那购买的这套房子该怎么分呢?
首先根据《婚姻法》,双方是通过婚姻登记机关办理的离婚登记,婚姻关系当时是真的解除了。在法律面前,没有真假之分。
按照我国相关法律规定,虽然小王和小红在法律上已经离婚,但是两人还是居住在一起并且共同还贷。这种房产的分割,通常按照夫妻共同财产来进行调解,并且以照顾女方和子女权益优先的原则进行判决。
所以,这套房产,因为是双方的共同财产并且共同还贷,这房子虽然可以归小王所有,但是要对小红进行补偿。
但不管怎么说,假离婚都是有风险的,离婚没有所谓的真和假,当你认为的“假离婚”变成真离婚后,则有理也说不清。因此,对于这种取巧的事情大家要考虑清楚后果。