最近一股烂尾楼停贷的风潮，从江西开始，现在已经蔓延到了好几个省，涉及几十个楼盘的业主，看着他们真的很心酸，特别是那句，我们有什么错，花光了6个钱包，掏空了几代人的积蓄，买到了一个房子，但却一直烂尾。现在房贷要还，租金要付，而房子遥遥无期。家庭生活已经支离破碎。实在没有办法，才联合在一起，发出最后的警告，如果不在3个月内复工，就将集体停贷。

　　对于这个事，老齐实在是深表同情，而且这个结果，我也其实并不意外，几年之前我们在粉丝群里就反复提醒大家，非必要不买房，不要买新房，更不要买期房，因为这几年开发商的资金链条非常紧张，烂尾的概率越来越高，以河南郑州为例，烂尾概率已经接近了30%，其他的地方也都在20%左右，也就是说3-5套房就有一套是烂尾，所以踩雷概率非常的高了，很多人一听说楼已经封顶了，就觉得没事了，但其实封顶只完成了工程的50%，开发商尽快封顶的目的是从监管账户里把钱拿出来。并不意味着封顶就能交付了，还有很多的工程要做，比如外装内装，园区，水电等等。大部分烂尾楼其实都是封顶的。所以这就是一个典型的认知误区，好多人都被这个忽悠了。另外，即便是没有烂尾，在现在赶工期增加周转的背景下，期房即便如期交付，这种质量也很难保证，跟你当时看到的样板间，会有巨大的差距。所以买期房百害无一利。我也不理解为什么那么多人热衷买期房，可能就是房价上涨的固有印象，便宜！但现在房价不涨了，甚至开始跌了，期房的优势其实一点都没有了。等你交房的时候，很可能发现，周边二手房都要便宜好多。