2024年房地产走势如何

　　1月26日上午，住房城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会。住建部部长倪虹强调，加快推动城市房地产融资协调机制落地见效，支持房地产项目开发建设，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。

　　此次部署会是对此前政策的推动。1月5日，住房城乡建设部、金融监管总局两部门联合发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》。

　　随着房地产市场的调整进入新时期，这被业界称作“政策开门”。2024年房地产走势如何？出现了一些积极变化。

　　房地产市场出现了一些积极变化

　　政策调整是影响2023年房地产市场的关键因素之一。从2023年房地产开发投资与销售的关键数据变化上看，2023年房地产开发投资、企业到位资金等多项数据尽管下降，但降幅较上一年度有所收窄。其间，各地“认房不用认贷”、降低首付比例和利率、放宽限购等政策工具的综合运用，被视作提振市场的有效手段。

　　国家统计局数据显示，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%，其中住宅投资83820亿元，下降9.3%；房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%；商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%；商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。房地产开发景气指数上半年起伏较大，下半年则进入相对稳定状态。

　　国家统计局局长康义表示，房地产市场正处在调整转型的过程中，各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策。从目前的情况看，房地产市场出现了一些积极变化。