老店拖欠租金歇业？渔民新村回应

　　

位于老城区的渔民新村，一家拥有20年历史的海鲜餐厅，近日因为拖欠房租而被迫歇业。店主表示，他们一直在努力筹集资金，希望尽快恢复营业，但面临的经营困境让一切变得困难重重。

　　近日，渔民新村集团发布公告称，由于渔民新村芳村店有人员在餐厅内有组织地聚集，致使其员工及到店顾客的人身安全无法得到保障，餐厅的财产安全无法得到保障。因此，渔民新村芳村店在1月28日起进入无限期暂停营业。此次纷争主要源于渔民新村芳村店拖欠物业方数百万元租金，不过渔民新村芳村店的多名相关工作人员则深感委屈，因其在1月初才努力筹集资金缴纳了部分房租，希望物业方能给“喘息”的机会。据悉，该店原本的租约将在今年3月31日到期，渔民新村芳村店称，因无法承担租金涨价，已决定不再续租。老店拖欠租金歇业?渔民新村回应。

　　拖欠物业方租金歇业

　　渔民新村芳村店：已尽力筹集资金

　　1月30日上午，记者走访渔民新村芳村店看到，店内多处张贴了歇业公告，餐厅已经停止营业，大厅内凌乱地堆放着一些柜子、椅子等，侧边的早茶档口也已经停止运转，现场有工人正在搬运餐桌、碗筷、柜子等物品，门口同样堆放着大量物品，一辆货车正在装载货物。

　　

　　1月29日，渔民新村集团租赁部的石经理告诉记者，因拖欠物业方广州市怡正商务服务有限公司（下称“怡正公司”）2023年12月及今年1月的租金和管理费，怡正公司通知渔民新村，将在1月29日正式收回物业。而在1月25日、26日，有多人在其餐厅大厅有组织地聚集，对其经营造成影响。“我们提前到28日就停业了，把餐厅里的东西搬走了，怕29日会发生冲突。”

　　

　　据石经理透露，今年1月2日，渔民新村老板通过卖房已经交齐了2023年11月的租金，目前仍拖欠怡正公司两个月租金，欠款合计约270万元。石经理希望，物业方可以在法律框架内维护自己的权利，而不是让人员到门店聚集，影响正常经营。

　　据悉，渔民新村芳村店原本在2024年3月31日租约到期。石经理告诉记者，渔民新村芳村店计划将之前所交的押金401.7万元用来覆盖租约结束前的租金，未够则补齐，但是物业方并不同意。

　　

　　渔民新村芳村店租赁的物业位于广州荔湾区花地大道，面积约3.6万平方米，除了经营渔民新村外，其还作为“二房东”，将部分物业租赁给其他商户。记者走访现场看到，渔民新村已经停业，商场里的商户仍然正常经营。天眼查显示，物业方怡正公司的唯一股东和实际控制人为广州荔湾区花地街花地股份合作经济联合社。