1月30日，有市场消息称，“最强地级市”苏州全面取消限购，买房不再限面积及套数。对此，澎湃新闻致电苏州市住房和城乡建设局，工作人员表示，购买新房、二手房不做购房资格审核，新房限售政策仍为两年。苏州市房产交易中心工作人员也表示：“从今天开始，不再审查套数，也不看购房资格。”

　　当日下午，苏州市高新区住房和城乡建设局相关工作人员向《每日经济新闻》记者表示：“苏州的限购政策2023年9月就已放松，对于购买120平方米以下的商品住房，非本地户籍享受本地户籍待遇。目前即使购买低于120平方米的住宅，只要有购房需求、贷款条件符合，不需要进行购房资格审查。”

　　苏州工业园区房地产交易中心工作人员也向每经记者确认：“现在购买120平方米以下的住宅不再进行限购审核了，限售政策并没有取消，但此前政策中有一些特殊规定，例如家庭新增二胎以上可以不受限售限制等。”

　　“不做购房资格审核，其实就是完全放松了购房资格，这是对限购的最大松绑。”易居研究院研究总监严跃进向每经记者分析认为，近期广州和苏州的限购放松，对于理解政策逻辑具有积极的作用。这是重要的信号，说明2024年是限购全面放松的重要一年，有别于2023年的局部放松逻辑。

来源：中指研究院江苏

　　新房2年限售政策仍保留

　　“以前120平方米以内只能买三套，现在是完全不限购。贷款也可以办，走正常交易贷款流程就行。新房两年限售这个政策仍然有的。”苏州市姑苏区的天地源平江观棠置业顾问小周告诉每经记者。