充分赋予城市房地产调控自主权 住建部调控政策释放哪些信号?
本报(记者李凯旋李贝贝北京报道
进入到2024年,有关部门对于房企融资的支持力度正在不断加大。1月26日,住房城乡建设部方面表示,加快推动城市房地产融资协调机制落地见效,支持房地产项目开发建设,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。同日,国家金融监督管理总局也召开会议表示,筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单。
业内专家对《华夏时报》记者表示,融资政策从此前的“支持企业”转为“支持项目”,实际上是对“保交楼”政策的再度加码。除了融资政策的优化速度在加快之外,住房城乡建设部表示,充分赋予城市房地产调控自主权,“放权”是否会影响楼市下一步的走向?
房地产项目“白名单”即将出炉
针对如何满足房企融资这一难题,住房城乡建设部给出了执行路径,表示各地要以项目为对象,抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单,协调本行政区域内金融机构发放贷款,精准有效支持合理融资需求。
同时,住房城乡建设部方面表示,国家层面将建立房地产融资协调机制项目信息平台,实行周调度、月通报。
就在同一日,国家金融监督管理总局也召开会议表示,部署落实房地产融资协调机制相关工作。国家金融监督管理总局方面表示,要按照公平公正原则,筛选确定可以给予融资支持的房地产项目名单,向本行政区域内金融机构推送。