原标题：专家提醒：别花几十万回乡建房

近年来，随着城市化的发展，越来越多的农村人选择到城市工作和生活。

　　然而，一些人选择回到农村建房，花费几十万甚至更多。

　　专家提醒，回乡建房需谨慎考虑，避免不必要的经济损失。

一、农村建房的花费巨大

回乡建房需要考虑到土地购买、房屋设计、施工建设等多个方面的费用。

　　根据调查，在农村建一栋普通住宅的费用大约在几十万左右，而豪华住宅的费用更是高达数百万。

　　对于普通家庭来说，这是一笔巨大的开支，需要慎重考虑。

二、房屋使用价值不高

很多人在农村建房后，却将房子闲置并继续外出打工，导致房子的使用价值不高。

　　此外，随着城市化进程的加速，农村的人口外流现象越来越严重，很多房屋长期无人居住，甚至成为危房。

　　因此，回乡建房需考虑到房屋的使用价值和未来的发展前景。

三、教育和医疗条件相对落后

农村地区的教育和医疗条件相对落后，对于有子女的家庭来说，他们可能面临着选择在农村接受较为有限的教育资源，或者为了给孩子更好的教育而经常往返城市，增加了时间和经济上的负担。

　　同时，农村的医疗设备和专业技术人员的配置可能不足，导致医疗服务和药品供应相对不足。

四、投资回报率不高

回乡建房的目的如果是为了投资，那么需要考虑投资回报率的问题。

　　在当前的市场环境下，农村房地产的投资回报率并不高，甚至可能存在亏损的风险。

　　此外，随着城市化的发展和土地政策的调整，农村土地的价值可能会发生变化，对投资回报率产生影响。

总之，回乡建房需谨慎考虑多方面因素，避免不必要的经济损失。

　　如果决定回乡建房，需要充分了解当地的市场环境、土地政策和房屋建设的相关规定，合理规划自己的资金和时间。

　　同时，也需要注意房屋的使用价值和未来的发展前景，以及教育和医疗等公共服务设施的配备情况。