1月17日，国家统计局发布2023年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比有涨有降。

　　仅7城新房价格上涨

　　国家统计局数据显示，2023年12月份，70城新建商品住宅价格上涨城市数量7个，较11月减少2城；持平城市1个，较11月减少1城；下跌城市62个，较11月增加3城。

　　从各等级城市新房销售价格来看，2023年12月份，一二三线城市新房价格环比均下降，且降幅均有所扩大。

　　数据显示，去年12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京持平，上海上涨0.2%，广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪认为，新房价格仍然存在下行压力，上涨城市数量刷新2018年以来新低，总体环比跌幅进一步扩大并降至近年来低谷。去年12月新房价格下跌也不排除有年末房企促销力度加大、以价换量现象增多这一部分的影响。

　　具体到各个城市，根据国家统计局数据，2023年12月份新建商品住宅价格环比上涨的7个城市分别为：西安、太原、石家庄、南宁、上海、长春、成都。

　　其中，西安新房价格涨幅领跑，西安新建商品住宅价格环比上涨0.5%；太原新建商品住宅价格环比上涨0.4%；石家庄、南宁新房均上涨0.3%；上海新房环比上涨0.2%。