盛大创始人陈天桥成美国第二大非美国公民土地拥有者
🌎陈天桥成美国大地主:陈天桥以198,000英亩(约80,127公顷)的俄勒冈州林地,成为美国第82大地产拥有者,和美国土地第二大外国人拥有者。在美国土地外国人拥有情况中,排名第一的是加拿大的欧文家族(Irving family)。这个家族在美国拥有超过120万英亩(约486,000公顷)的缅因州林地,是美国最大的非美国公民土地拥有者。欧文家族以林业和木材生产为主,他们的土地主要用于林业和木材加工。这种大规模的林地拥有,在美国土地所有权中非常罕见,尤其是由非美国公民拥有。
💰 2015年以8500万美元购买:陈天桥于2015年从Fidelity National Financial Ventures购买这些土地,近期的俄勒冈州税务记录显示受益所有者为陈的新加坡控股集团“盛大资产管理”。
🌲 林地投资的敏感性:外国对美国土地的拥有近年成为敏感话题,约40百万英亩的美国农业用地由非美国利益拥有。
📊 立法限制外国投资:美国参议院于7月投票通过禁止将农田出售给某些国籍的个人或企业,但该措施最终未成为法律。近半数州有对外国所有权的某种限制。
📈 从网络游戏到投资多元化:陈天桥于1999年创立在线游戏公司盛大互动,五年后成为中国最大的互联网公司之一,并在美国纳斯达克上市。他于2012年将公司私有化,并将控股集团总部从中国迁至新加坡。
🧠 对神经科学的投资:陈天桥及其妻子共同捐赠1.15亿美元,于2016年在加州理工学院成立“陈天桥和骆芃神经科学研究所”,致力于推进对大脑的理解。
🌾 农地作为抗通胀资产:富豪投资者越来越青睐农田等农村地产作为抗通胀和非相关资产。根据美国农业部的数据,去年美国耕地的平均价值上涨了8.1%,自2020年以来增长了三分之一以上。
🏞 土地投资的吸引力:不仅由于食品需求和高通胀推动,还因为罕见地产如经典西部牧场提供了娱乐以及投资回报潜力。