想提前还房贷,99%的房奴不知道这么做,能省几十万
你是不是也是一个房奴?你是不是每个月都要为了还房贷而拼命工作,而忽略了自己和家人的生活质量?你是不是觉得房贷是一种沉重的负担,想要早点摆脱它?如果你的答案是肯定的,那么你一定想知道,如何才能提前还房贷,省下几十万的利息呢?
提前还房贷是很多房奴的梦想,但是并不是所有人都知道如何正确地提前还房贷,以及提前还房贷的利弊。在这篇文章中,我将为你介绍提前还房贷的方法和注意事项,帮助你做出最合适的选择。
提前还房贷的原因有很多,比如收入增加、投资收益低、负债压力大等等。但是最近,提前还房贷的意愿更多地是受到了房贷利率下降的影响。
根据中国人民银行的数据,2023年4月,我国个人住房贷款平均利率为4.3%,比上月下降了0.1个百分点,创下了历史新低。这意味着,如果你现在申请一笔新的房贷,你的月供会比之前低很多。而如果你已经有一笔存量的房贷,你的利率可能还是5%甚至6%以上,这就造成了你和新房贷客户之间的利差,让你觉得不划算,想要提前还房贷,享受更低的利率。
提前还房贷一般有两种方式,一种是提前还清全部的房贷,一种是提前还部分的房贷。不同的方式有不同的利弊,你需要根据自己的实际情况和需求,选择最适合你的方式。
提前还清全部的房贷,是最彻底的方式,可以一次性摆脱房贷的束缚,节省所有的利息,让你感觉轻松自在。但是,这种方式也有一些缺点,比如: