重庆2024年房产税起征点上涨至29616元/平方米，12年间涨幅近2倍

　　为什么一手房不用征收房产税，而二手房就要征收房产税的原因，就是因为房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。重庆2024年房产税起征点上涨至29616元/平方米，12年间涨幅近2倍。

　　今年元旦，重庆市住房城乡建委公布，2022—2023年，重庆中心城区新建商品住房成交建面均价2倍标准为29616元/平方米。这也就意味着，今年重庆个人住房房产税起征点按此标准执行。与2011年执行的标准9941元/平方米相比，12年间涨幅为1.98倍。

房产税起征点12年间上涨近2万元

　　2011年1月起，重庆与上海，成为全国首批且“唯二”征收个人住房房产税试点的城市。

　　最初公布的重庆房产税试点政策是指，在主城九区购买住房的购房者，如购买独栋商品住宅或高档住房，且房屋建筑面积均价为上一年度主城九区新售商品房均价的2倍。因此，2011年重庆房产税起征点为9941元/平方米。重庆2024年房产税起征点上涨至29616元/平方米，12年间涨幅近2倍！

　　“重庆房产税的出台初衷就是抑制房价过快增长。”知名财经评论员周远征表示，当时对征收房产税的购房者，特别强调了其在重庆市无户籍、无企业、无工作的情况下新购首套及以上的普通住房。