香港铜锣湾置安大厦一商铺以6000万港元放售每平方呎约13.1万港元

　　1月2日，美联旺铺营业董事危挺进表示，获委托代理香港铜锣湾东角道24-26号置安大厦/怡安大厦地下21号铺放售事宜，建筑总面积约为458平方呎(未核实)。业主意向售价约6000万港元，折合每平方呎约13.1万港元。

　　危挺进指出，上述物业目前租客为雪茄专门店，月租约10.8万港元，租期至2026年中。店铺地理位置优越，位处铜锣湾核心区，铜锣湾港铁站近在咫尺，亦有多个巴士、小巴及电车路线。香港铜锣湾置安大厦一商铺以6000万港元放售每平方呎约13.1万港元。

　　此外，商铺邻近多个大型购物中心及星级酒店，包括希慎广场、利园商场、时代广场及富豪香港酒店等，人流量大，消费力强劲，预期可拥有稳定租金回报。

　　危挺进续指，与上述店铺毗邻的22号地铺，在2014年以2.33亿港元售出，建筑面积约416方呎，呎价逾56万港元，相较之下，本次业主意向呎价较高峰期大幅下调。

　　另悉，2023年9月份，华置行政总裁兼执行董事陈凯韵放售铜锣湾东角道24至26号置安大厦及怡安大厦相连地铺，建筑面积约832方呎，叫价1.2亿港元，平均呎价约14.4万港元。同年11月，该铺位最终减价约两成，以9700万港元成交，呎价较10年前相邻铺位低79%。

　　香港铜锣湾置安大厦一商铺以6000万港元放售每平方呎约13.1万港元。