解除全域限购一周年之际，东莞楼市各种“蠢蠢欲动”。

　　

近日，有网友在社交平台分享，其2020年11月在东莞松山湖买了某开发商一套96平方米的房子，当时花了572.6万元，含税费600万元出头。

　　

“半年没还月供了，前几天银行通知要还月供，否则上法院。已经违约，要拍卖那套房子，如果不能抵贷款，还要将本人住的房子一并起诉，都不知道下一步怎么办。”

　　其求助称，“目前已经跌至270万元左右，即使出售成功，扣除首付176万元，还欠银行约120万元，但家中已无余粮，尚一套自住物业，求助后续如何合规处理，保留自住物业。”

　　

《每日经济新闻》记者尝试在社交平台联系该网友，但截至发稿暂未得到回复。

　　0首付或者赚20万首付？

　　记者查询中介网站获悉，该项目位于松山湖北部，分为一期和二期，目前一期在售二手房房源为234套，二期在售房源约50套，在售房源较多，业主售房压力较大。其中，一期在售房源排在前列的“必看好房”中，面积段90-97平方米的三房挂牌价在278万～328万元。

　　

中介平台录得的近90天内仅有3套房源成交，不过带看量相对火热，30天内有超过250次带看。

　　记者从中介人员处获悉，近期该小区一套96平方米的房源，成交价为315万元。该名经纪人称，价格很低才能成交，以价换量，而高峰时这边房源价格一度达到6.3万元/平方米。

　　对于上述案例，东莞某资深地产从业人士在接受记者采访时表示，属于个例，从地理位置上看，这个盘本来就在松山湖边上，属于受市场影响较大的典型楼盘。过去的市场变动中，每次松山湖降价，这个盘都出过案例。