“今天装修回来比较晚了，我就躺床上（休息）。”2021年12月31日晚上10点半，许多人都在跨年聚会，欣欣没有出去玩。这两个月来，她都在忙着北京新房子的装修。

　　欣欣在河北廊坊三河市的燕郊镇还有一套房。2016年，她与男朋友在北京上班，未来的公婆从深圳来探望他们，随后便花180多万元为他们在这里买了一套房。

　　欣欣告诉燃财经，当时，未来的婆婆很想在北京给儿子买一套房，但无奈没有北京购房资格。“退而求其次，她听说燕郊也是一个很不错的地方，离北京很近，可以在北京上班、住在燕郊，再加上当时燕郊的房价不停地涨，她认为这个地方比较有潜力，最后决定在那买房。”

　　2015年，随着北京楼市限购政策的日趋严格，环京概念的日渐火热，有“京城后花园”之称的燕郊镇房价迅速上涨，单价突破万元后，楼市一路疯狂，2017年上半年，有楼盘单价直逼4万元。

　　北京人风哥2016年也在燕郊投资了一套房子，他回忆道，“当时听说燕郊房价每月涨1000元/平方米，去到当地才发现已经远超想象。”他告诉燃财经，当时去燕郊买房的，不仅仅只有来自北京的人，“燕郊的房子大多数都不是燕郊人买的，东北、华北、西北，应该说是全国人都在那买房。”

　　但“盛景”不长。2017年6月3日，廊坊市出台购房新政，外地户籍需有3年社保或纳税证明，并且限购一套，本地户籍限购两套。燕郊楼市，受到重锤直击。

　　林炜2017年上半年在燕郊买的房子，合约2.6万元/平米，总价200多万元。她告诉燃财经，当时等房产本下来去办过户手续，仅仅半年时间，房价就已经跌到1万元/平米左右。而今，这套房子总价也就100多万元，四年间，整整亏了100万元。

　　林炜并非孤例。在过去的2021年，有关燕郊买房人的新闻屡次冲上微博热搜。