哪些房贷利率可以在1月1日调整

　　

2024年1月1日就要到了，不少房贷族将迎来一份“新年大礼”！

　　每年1月1日既可以作为商业贷款也可以作为公积金贷款的调整日。这是因为商业贷款的重定价日有两种选择：贷款发放日和每年1月1日，公积金贷款只有一种选择每年1月1日。但虽然两种贷款都可以在每年1月1日进行调整，但是受到的影响不同。

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哪些房贷利率可以在1月1日调整？

　　房贷利率重定价周期为12个月，如果购房者选择的重定价日为1月1日，其房贷利率将在次年1月1日发生变化。哪些房贷利率可以在1月1日调整！

　　

　　以北京为例，在12月15日之前，银行执行的首套房贷利率为“LPR+55个基点”，重新定价后LPR部分将按照4.2%执行，但加点保持不变。

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今年以来，LPR共下调多少个基点？

　　与房贷挂钩的5年期以上LPR，在今年6月份下调过一次，共10个基点，目前为4.2%。

　　

　　图片来源：中国货币网

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　　能为购房者省多少房贷？

　　以北京为例，若您的房贷利率为4.85%，在重定价日后，可以变为4.75%。

　　若以100万元、25年等额本息还款的商业贷款为例，一个月可以省下约57.67元，一年省约692.04元。

　　

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　　公积金贷款利率是否会下调？

　　不会，仅调整商业贷款的利率。

　　

哪些房贷利率可以在1月1日调整！