王健林曾谈万达为何要卖资产:万达要瘦身 要有舍有得

2023-12-06每日热点

  目前,万达集团旗下主营业务有三块,分别是商业管理、影视文化和投资。

  这三块业务,分别是对应的就是万达商管、万达电影以及一些投资,毫无疑问万达商管和万达电影是王健林手里最有价值的两块资产产:万达要瘦身 要有舍有得。

  2017年,万达遭遇债务危机,4000多亿元的债务亟待化解,王健林壮士断腕接连出售旗下13个文旅项目以及77家酒店给融创和富力,换回几百亿巨额现金。

  同时,王健林还清仓了海外的地产项目王健林曾谈万达为何要卖资,英国伦敦的ONE项目、西班牙大厦、澳洲黄金海岸、悉尼项目以及芝加哥物业项目都被一一出售。

  资产换取的现金,极大的降低了万达的债务问题,王健林顺势将万达转型成为轻资产公司,即使是万达商管集团,也不再持有物业,而是以代运营为主,万达商管2022年营收达到了553.1亿元,租金收入508.5亿元。

  相较之下,万达电影2022年营收只有96.95亿元,即使今年上半年扭亏为盈,但在赚钱实力上还是远逊于万达商管,所以王健林卖掉万达电影一方面解决债务问题,另一方面也是希望能够保住万达商管。

  根据万达电影的公告,公司实控人王健林计划将万达投资51%的股权转让给上海儒意,而7月23日,王健林已经以22.62亿元的价格转让49%股份给上海儒意,上海儒意间接持股万达电影9.8%,此次转让之后,也就意味着上海儒意持有股份将达20%,成为万达电影实控人。

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