社交媒体显示，12月2日，一个名为“海口军休大院”的项目举办了开工仪式，引发社会热议。该项目号称总投资600亿元、建设规模26000亩。

　　图片来源：社交媒体截图

　　12月5日，“海口发布”发布了关于“海口军休大院”项目的通告自称600亿的大项目涉嫌，指出自称“建设规模26000亩”的该项目涉嫌土地违法。

　　通告说，海南德邻志诚实业有限公司（以下简称“德邻公司”）被举报在海口市龙华区城西镇苍东村进行了“海口军休大院”项目工程开工仪式，但涉及项目的建设规模违法 开工仪式仅过了3天！、用地手续等方面存在严重问题。

　　通告披露，德邻公司于2023年5月31日通过“海南政务服务网站”提交企业投资项目备案，宣称“海口军休大院”总投资达600亿元，建设规模高达26000亩，项目内容覆盖医疗、酒店、教育、文化等多个领域。然而，该项目在8月18日就因涉及较大面积建设用地以及项目名称涉军问题，遭到龙华区营商环境建设局的首次退件。

　　12月4日，该局以项目实施可行性不明确、未见佐证支撑材料、申报信息真实性存疑再次退件，要求德邻公司严格遵守诚信和规范原则，进一步核实用地和规划条件、如实规范填报项目备案信息，并要求该公司按照其填报的企业投资项目备案申报承诺，对备案项目信息的真实性、合法性和完整性负责。

　　另外，通告披露了德邻公司与苍东村签订的土地租赁合同。该公司于2023年7月5日与苍东村签署了108.09亩土地租赁合同，然而，合同中规定的土地租金却未付清。虽然双方于11月27日重新签署了合同，但合同内涉及的土地包含了非建设用地的保护林地、一般耕地、园地等，引起了严重的土地使用违规问题。