“我们是较早批次的业主，多数人买房单价在2万元/平方米左右，高一点的可能达到了2.2万元/平方米，但11月24日开始，项目突然大幅降价，大概是1.3万-1.6万元/平方米。”买房不到一年每平米降价超4000元！

　　据房天下数据，伟星光谷星悦广场位于武汉东湖高新区（中国光谷），2022年12月3日首开推出3号楼，2023年4月2日加推2号楼，2023年8月19日再次加推3号楼，此前销售均价约2万元/平方米。

　　有业主告诉记者买房不到一年每平米降价超4000元，11月27日晚，不少业主去项目现场要说法，但事情并未得到妥善解决。

　　11月28日下午，记者致电“武汉伟星置业”官微所留电话，对方回应称，“这个事情我们暂时无法对外回复，正在跟（原业主）协商解决，预计有实质性进展后才会对外回复。”

　　11月29日上午，记者电话咨询武汉东湖高新区房管局，询问是否接到相关投诉及处理情况，接听电话的工作人员回复称年每平米降价超4000元，已经接到相关业主投诉，已经反馈到市局，事件还在处理中。

　　11月29日下午，记者了解到，业主代表与开发商进行了第一次协商突然大幅降价买房不到一，开发商的答复是，“原购房业主可赔偿7.5折车位优惠券，有效期为3个月”。不过部分业主对这一解决方案并不十分认可，认为“这等于在促销车位”。

　　“开发商是上周开始大幅降价的，目前老业主、房管局及各方领导都在与伟星进行协商，但是开发商并没有给出明确的解决方案。”业主吴悠向记者介绍。

　　据吴悠介绍，大部分业主购房单价约2万元/平方米，最高的甚至有2.2万元/平方米，但现在单价1.3万-1.6万元/平方米，以1套100平方米的房子来算，不到一年，还没开始交房，就至少损失了40万元。

　　武汉房天下数据显示，光谷星悦广场在售房源户型在100-126平方米不等，项目预计2024年11月30日精装交付。

　　据房武通小程序，光谷星悦广场总户数为552套，备案均价21805元/平方米，目前已经累计网签292套，还剩260套可售，近30日的网签套数为77套。买房不到一年每平米降价超4000元！

　　从网签数据来看，该项目开盘1年多去化率约5.3成，但最近3天（11月26日-28日）网签达67套。